“Alle sind gleich, manche sind gleicher” – dieses Motto aus einem Roman von George Orwell trifft auf die Vergabe von Immobilienkrediten der Banken zu. Diesen Eindruck haben zumindest einige Stammkunden, die um ein Anschluss Darlehen bei ihrer Hausbank nachsuchten. Folgendes Beispiel soll dies verdeutlichen:
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Wenn man ein eigenes Häuschen bauen will, hat man meist nicht das nötige Kleingeld um die ganze Finanzierung selbst zu bestreiten. Also benötigt man einen Kredit, um sich seinen Traum zu erfüllen. Anbieter, bei denen man sich Geld leihen könnte, gibt es genug. Aber um nicht horrende Zinsen bezahlen zu müssen, sollte man schon ein […]
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Die Wahl einer geeigneten Baufinanzierung ist beim Kauf oder dem Bau einer Immobilien von fundamentaler Bedeutung, da es sich hierbei in der Regel um eine langfristige Vereinbarung mit einem Kreditinstitut geht. Dabei spielen besonders die Kreditkonditionen im Rahmen der Baufinanzierung eine große Rolle, weil diese letztendlich über die finale Höhe und die Rückzahlungsdauer entscheidend sind.
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Wer derzeit eine Immobilie erwirbt oder selbst ein Eigenheim baut, kann sich über historisch niedrige Baufinanzierungszinsen freuen. Ein Standardkredit über 10 Jahre für 100.000 Euro und mehr ist derzeit für ca. 2,90 Prozent zu haben und das ist sogar schon der Effektivzins! Auf der anderen Seite sind die Immobilienpreise auch auf hohem Niveau, was die […]
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Ein Haus bauen ist für viele Menschen ein großer Traum, aber leider auch ein Traum, der eine Menge Geld kostet. In diesem Fall geht es selten ohne einen Kredit, denn kaum jemand hat so viel Geld auf der hohen Kante liegen. Wenn man einen Kredit aufnimmt, dann ist es sehr wichtig auf die Kreditzinsen zu […]
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Alle zwei Monate veröffentlicht die comdirect Bank einen sogenannten Stimmungindex Baufinanzierung. Daran lässt sich ablesen, wie es um das Interesse an einer eigenen Immobilien bestellt ist. Ergebnis der aktuellen Umfrage ist, 45 Prozent der Befragten eine Immobilie bauen oder kaufen möchten. Das ist der höchste Wert seit drei Jahren. Bei der letzten Erhebung im September […]
Veröffentlicht in Finanzierung Eine Baufinanzierung, oft auch Immobilienfinanzierung, beinhaltet die Summe der für Bau- oder Renovierungsmaßnahmen, bzw. für den Erwerb von Immobilien vergebenen Krediten. Die Höhe der vergebenen Mittel kann dabei in der Regel nicht mehr als 60 % des Immobilienwertes oder der Renovierungskosten betragen. Die restlichen Kosten decken Eigenleistungen und Eigenkapital des Darlehensnehmers. Auszahlung der Darlehenssumme erfolgt […]
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